Avant d'acheter un logement : Commencez votre recherche!
La recherche du logement idéal est souvent longue et laborieuse, il faut s'armer de patience et ne pas hésiter à y consacrer du temps. Voici quelques conseils quant aux outils de recherche et de choix.
Famille et Amis
Les meilleurs conseils proviennent des proches. Certains connaîtront un promoteur réputé pour la qualité de son travail, d'autres un programme en cours à proximité de leur domicile ou encore une résidence dans laquelle ils viennent d'emménager et dont ils sont satisfaits. N'hésitez donc pas à interroger les gens autour de vous !
Se balader
L'un des moyens les plus efficaces est de se rendre dans le quartier de son choix et de se balader à pied. Les gardiens de rue et les concierges d'immeuble sont une bonne source de renseignement pour connaître les logements disponibles. Les panneaux de chantiers sont également très utiles et comportent en général les premiers renseignements nécessaires à la recherche (promoteur, type de logement, contact, etc.).
Agents immobiliers
Les agents immobiliers sont utiles dans le cas des résidences qui ne sont pas commercialisées directement par les promoteurs. Là également, il est bon de se renseigner sur la réputation de l'intermédiaire. Il faut essayer d'éviter ceux qui vous demandent des pourboires à chaque visite ou une quelconque avance avant d'avoir trouvé et conclu votre acquisition. La commission s'établit en général aux alentours de 1 à 2,5% du prix de vente, payée soit par l'acheteur soit par le promoteur, soit par les deux et dont les modalités et le montant doivent être fixés de préférence dès le départ.
Annonces et publicités
Beaucoup de journaux et magazines comportent des annonces immobilières. Il existe également quelques sites spécialisés dans l'immobilier. Certains promoteurs disposent de sites web de présentation, dont l'adresse figure en général sur leurs dépliants et publicités. Se rendre aussi aux salons de l'immobilier ou aux bureaux de vente, c'est obtenir des renseignements directement auprès des professionnels présents sur place.
